Megszûnt kiskapu: a lakásbérlõnek nem lehet ingatlana

Ingatlantulajdonos a jövõben nem lehet önkormányzati lakás bérlõje vagy lakója – ez az egyik legfontosabb eleme azon ingatlangazdálkodásra vonatkozó rendeletmódosításnak, melyet a váci képviselõ-testület a januári ülésén fogadott el.
Városunkban több, mint 400 olyan lakás van, melyet tulajdonosként bérbe ad az önkormányzat. Az eddigi szabályozás alapján csak a szociális alapon kiadott lakásoknál, és csak a bérlõre vonatkoztatva zárták ki a bérlés lehetõségébõl azokat, akik saját ingatlantulajdonnal rendelkeztek. A mostani rendeletmódosítást követõen viszont már sem a bérlõ, sem házastársa, sem a lakásba költözõ hozzátartozók egyike sem rendelkezhet lakóingatlan, építési telek vagy üdülõ tulajdonjogával.
A szabályozás a szociális, a költség és a piaci alapon bérbeadott önkormányzati lakásokra egyaránt vonatkozik. Tudni kell azt is, hogy a bérleti jogviszony teljes ideje alatt teljesíteni kell ezt, vagyis, ha valaki közben tulajdont szerez, elveszíti jogát a bérlésre. Ferjancsics László alpolgármester a változtatásról elmondta: erre a visszaélések megszüntetése, a kiskapuk bezárása miatt volt szükség, valamint a módosított jogszabály a rászorultság és a társadalmi igazságosság elvét is erõsíti.
A már hatályba lépett, a szabályozás egységesítését is eredményezõ módosítást 12 képviselõ fogadta el, Manninger Péter, Petõ Csilla és Petõ Tibor nem szavazta meg.
Vácon jelenleg egy átlagos szociális bérlakás díja 10 ezer forint körüli, az önkormányzati „piaci alapon” bérbe adott lakásokért 30 ezer forint közeli összeget kell fizetni a bérlõknek. Ugyanakkor egy átlagos, 50 négyzetméteres, magántulajdonú lakás havi bérlete ma már 70-130 ezer forintba kerül.