Birtokvédelmi eljárás
A birtokvédelmi kérelmet annál a jegyzõnél lehet írásban vagy szóban elõterjeszteni, amelynek illetékességi területén a birtoksértõ magatartás megvalósul. A szóban elõterjesztett kérelmet írásba kell foglalni.
A birtokvédelmi eljárás kérelemre indul
1.A kérelemnek tartalmaznia kell:
•A birtokvédelmet kérõ nevét és lakcímét (jogi személy esetén nevét, székhelyét). Javasolt megadni egyéb elérhetõséget (pl. telefon, e-mail)
•Az ellenérdekû fél nevét, lakcímét (jogi személy esetén nevét, székhelyét). Minden esetben a birtoksértõ személyt kell megjelölni (pl.: ha az ingatlan bérbe van adva, és a bérlõ a jogsértõ, akkor nem a tulajdonost kell megjelölni).
•A birtoksértõ magatartás elkövetésének helyét (utca, házszám; helyrajzi szám)
•A birtoksértés idõpontját (a jegyzõhöz a birtoksértés bekövetkezésétõl számított 1 éven belül lehet fordulni, az ezen túli birtoksértésekkel közvetlenül a bírósághoz kell keresetet benyújtani).
•A birtokvédelmi eljárás megindításának alapjául szolgáló tényállás ismertetését, a birtoksértés elkövetésének fõbb adatait (ki, mikor és hogyan változtatta/sértette a birtokhelyzetet).
•A birtokvitával érintett dolog megjelölését (pl. ingó, ingatlan, kerítés, kertrész, melléképület, stb.), a jelenlegi birtokállapot leírását (mi az aktuális állapot a birtoksértéssel kapcsolatban) és a korábbi birtokállapot leírását (a birtoksértés elõtt mi volt az állapot).
•A jegyzõ döntésére irányuló kifejezett kérelmet.
2.A kérelmet oly módon kell megfogalmazni, hogy abból kiderüljön a kérelmezõ szándéka. Meg kell jelölni, hogy milyen módon kívánja a birtoksértést megszüntettetni (eredeti birtokállapot helyreállítása; kártérítés; stb.)
3.A kérelem elõterjesztésével egyidejûleg a birtokvédelmet kérõnek be kell nyújtani a kérelemben foglaltak igazolására szolgáló bizonyítékokat. A birtokvédelmet kérõ kötelessége a rendelkezésre álló adatokat elõterjeszteni a Hatóság felé (fénykép, tanú, okirat, stb.), valamint kérheti egyéb bizonyítási eszközök hatósági lebonyolítását (helyszíni szemle, tárgyalás, stb.). Amennyiben bármelyik lehetõséggel élni szeretne, azt rögzíteni kell a birtokvédelmi kérelemben, vagy utólagosan be kell nyújtani írásban a Hatóság részére.
A jegyzõ a tényállás tisztázásához szükséges bizonyítékokat az eljárási határidõ lejártát megelõzõ ötödik napig fogadja be. A Hatóság minden esetben a rendelkezésére álló adatok alapján hozza meg a döntését, ezért fontos a bizonyítékok elõterjesztése!
4.A birtokvédelmet kérõnek az írásban elõterjesztett kérelmet, valamint a kérelem mellékleteit eggyel több példányban kell benyújtania, mint amennyi féllel szemben a birtokvédelmet kéri.
5.Amennyiben képviselõn keresztül indítják el az eljárást, akkor meghatalmazást is csatolni kell.
|
