Tavaly év végén két kormányrendelet kimondta: a következő két és fél évben a központi- és távfűtéses lakások mérőóráit cserélni kell. A Telex szúrta ki korábban, hogy év végén egy igen költséges szabálymódosítást fogadtak el.
A rendelet szerint pedig akár több mint félmillió magyarországi ingatlanban kell a következő két és fél évben lecserélni a fűtés- és melegvízfogyasztást mérő műszereket.
Ez bonyolult társasházi egyeztetésekkel, árajánlatkérésekkel és lakásonként akár több tízezer forintos pluszkiadással is jár majd. A jogszabályi változást a 676/2023. és a 677/2023. kormányrendelet tartalmazza. Előbbi a központi fűtéses, utóbbi a távfűtéses ingatlanokra vonatkozik. A központi fűtéses ingatlanokat eddig kevésbé szabályozták, mostantól azonban rájuk is vonatkoznak majd a távfűtésesekre eddig érvényes előírások, vagyis minden épületre, ahol legalább két lakás vagy nem lakáscélú ingatlanrész van, ugyanaz lesz érvényes.
Az új szabályok értelmében legkésőbb 2027. január 1-ig minden olyan ingatlanban be kell vezetni a távleolvasós fűtési költségmegosztás és távleolvasós melegvízóra költségmegosztás rendszerét, ahol eddig erre nem került sor. Magyarul azoknál is lakásonként mérhetővé és távolról leolvashatóvá kell tenni a fűtés- és melegvíz-fogyasztást, akik eddig nem mérőóra szerint, hanem a lakás légtérfogata alapján fizettek a fűtésért és a meleg vízért.
A melegvízfogyasztás esetében nincs kivétel ez alól, ezt 2027. január 1-ig mindenkinek meg kell csináltatnia. A fűtés esetében viszont megengedőbb a szabály, itt felmentést kapnak azok, akiknél műszakilag nem megoldható vagy egy költséghatékonysági vizsgálat szerint nem költséghatékony az átalakítás. Utóbbi azt jelenti, hogy az új rendszer tíz év alatt sem termeli ki a kialakítása költségeit.
Azt még nem lehet tudni, hogy mennyibe fog ez kerülni. Ez a múlhat a lakásonként eltérő a radiátorok számának függvényében, de egy átlagos lakás esetében több tízezer forint is lehet az új rendszer kiépítése. Erre még rájön havi szinten radiátoronként a 40-50 forintos úgynevezett leolvasási költség is, ami a rendszerhasználati díjnak is megfeleltethető.
AJÁNLÓ: Figyelem! Csütörtöktől fontos változások lesznek a bankolásban
