Vác Város hatályos településrendezési eszközeinek 3.számú módosítása - Partnerségi egyeztetés meghirdetése

Tisztelt Lakosság, tisztelt Partnerek!

Ezúton tájékoztatom Önöket, hogy Vác Város Önkormányzata megindította a város településrendezési terveinek 3. számú módosítását, elírás javítását a 417/2025. (XII.10.) Képviselő-testületi határozatával, amely a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm.rendelet) 69. § szerint rövid eljárásban történik.

Vác Város hatályos településrendezési eszközeinek 3.számú módosítása elírás javítása érdekében történik:
A Képviselő-testület a 27/2025.(IX.19.) rendeletével módosította a hatályos helyi építési szabályzatról szóló 50/2023. (XI.29.) rendeletet (HÉSZ). Ennek a módosításnak, egyedi kérelemként része volt a DMRV Zrt. Buki vízbázis területén (0502 hrsz.) létesítendő fejlesztéshez tartozó övezeti módosítás is, mely a vízszűrő csarnok létesítéséhez szükséges beépítési paraméter növelését irányozta elő.
A többször egyeztetett, új övezethez (Kb-Kö-V) tartozó beépítési paraméter sor a HÉSZ 2. mellékletének 28. táblázatába került új sorként. A 27/2025. (IX.19.) módosító rendeletben nem a teljes táblázat került cserére, csak az új övezet sora került beillesztésre. Így azonban az ’1’ jelű felső indexhez tartozó kiegészítő előírás mindkét övezetre vonatkozik, de csak a korábbi Kb-Kö övezetre kellene, hogy vonatkozzon, hiszen az új övezet paramétereinek megalkotásakor a teljes telekre, egyértelműen lettek meghatározva.
Jelen hibajavítás során a HÉSZ 2. melléklet 28. táblázatából törlésre kerülne az ’1’ jelű felső index és a hozzá tartozó kiegészítő előírás, és a HÉSZ normaszövegébe kerül át a kiegészítő előírás.

A Korm.rendelet 69. (2) bekezdés a) pont alapján rövid eljárásban nem kell lakossági fórumot megtartani:
(2) A rövid eljárásban a véleményezési és záró szakaszra a 62–67. §-ban foglaltak alkalmazandók azzal az eltéréssel, hogy
a) a véleményezési szakaszban csak a partner ad véleményt külön lakossági fórum megtartása nélkül, a 65. § (5) bekezdés c) pontja szerint, a véleményezési szakasz kezdetétől számított 5 napon belül,

A véleményezési szakaszban a partnerek a Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés alapján az E-TÉR felületen adnak véleményt:
62. § (1) A településtervet, a kézikönyvet, a településképi rendeletet és azok módosításait a polgármester az elfogadás előtt az E-TÉR felületen egyeztetési eljárásban véleményezteti
a) a 11. melléklet szerinti érintett államigazgatási, önkormányzati és egyéb szervekkel (a továbbiakban együtt: véleményezésre jogosult szerv)
b) a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel (a továbbiakban együtt: partnerek).


Fentiek alapján a jelen módosítási eljárásban a véleménynyilvánítás és egyeztetés E-TÉR felületen kerül lefolytatásra, melyre a meghirdetéstől (2026. január 5-től) számított 5 nap áll rendelkezésre.

Vác, 2026. január 5.

Tisztelettel:
Matkovich Ilona Zsuzsanna
polgármester